导读这几天期房可以做抵押贷款吗有什么固定的要求吗的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解期房可以做抵押贷款吗有什么固定的...
这几天期房可以做抵押贷款吗有什么固定的要求吗的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解期房可以做抵押贷款吗有什么固定的要求吗方面的信息，那么小编今天就收集了一些关于目前期房可以做抵押贷款吗有什么固定的要求吗的一些信息来分享给大家，希望能够帮助到大家吧。
抵押贷款是银行贷款业务中可以申请到额度较高的贷款，只要是用户成功申请到贷款业务，则可以享受到较高的额度。所以不少人就希望用房子来作为抵押物，来获取较高的贷款额度，目前期房抵押属于房地产抵押范畴。那么，期房可以做抵押贷款吗?
期房可以做抵押贷款吗?
用期房做抵押贷款是可以的，但是期房抵押需要获得银行的认证才可以。而且没有拿到房本的期房是不能作抵押贷款的。期房抵押的话，抵押人只能是期房的预购人，房产商不能作为预购人。而且用户需要了解的是，如果房产商将已经预售的房屋再用于抵押，则会出现预购人购买权与开发商抵押权相冲突的的情况。
在银行抵押业务的规则中，已经是成功出售并且有房本的用户是可以办理抵押贷款的。业务办理者只需要前往线下的银行柜台，然后提供购房合同、身份证、预交款原件与复印件即可办理。房屋抵押贷款，最基础的要求就是有房本，如果没有房本是无法办理抵押贷款的。
总的来说，期房抵押贷款其实是指用在建工程的所有权来抵押申请贷款。与此不同的是，按揭在还款的房子，是可以做抵押贷款的。不过需要注意的是，按揭房做抵押贷款属于二次抵押，不符合条件则是无法办理的。